森林資源資產(chǎn)評估除了具有資產(chǎn)評估的市場性、公正性、專業(yè)性、咨詢性等特點外，還具有森林資源資產(chǎn)評估的一些特點：

森林資源資產(chǎn)評估的專業(yè)性

森林資源資產(chǎn)作為一項生物性資產(chǎn)，其評估涉及了林業(yè)經(jīng)濟學、森林經(jīng)理學、測樹學、森林生態(tài)學、水土保持學等專業(yè)學科知識。

森林資源資產(chǎn)評估的生態(tài)價值因素

森林資源資產(chǎn)功能的多樣性，使得評估人員在進行森林資源資產(chǎn)評估時，需要綜合考慮多種因素的影響。除了考慮其經(jīng)濟效益外，他們還需要根據(jù)特定的經(jīng)濟行為和評估目的等因素，確定是否評估其生態(tài)價值。

森林資源資產(chǎn)評估的復雜性

森林資源資產(chǎn)評估除了要考慮一般資產(chǎn)評估需要注意的事項外，還要特別關注國家林業(yè)法律法規(guī)和政策以及森林資源的自然屬性、經(jīng)營特性、使用期限、用途等對資產(chǎn)價值的影響。

森林經(jīng)營周期長對資產(chǎn)評估結(jié)果造成較大影響

森林資源資產(chǎn)經(jīng)營的周期少則5-6年，長則幾十年，上百年。這樣長的經(jīng)營周期對評估價值產(chǎn)生的較大的影響，主要表現(xiàn)為：

（1）在供求關系對價格的影響方面表現(xiàn)為供給彈性小，且成本效應滯后。

當培育成本與市場價格出現(xiàn)背離時，成本對價格效應反映非常滯后，市場需求對價格的影響會在相當長的時期內(nèi)起主導作用。評估時應更多地考慮現(xiàn)行市場價格的因素。

（2）由于經(jīng)營周期長，成本的資金時間價值極為重要，投資收益率的微小變化將對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響。

（3）由于經(jīng)營周期長，對未來投入產(chǎn)出預測較為困難，而收益法的評估是建立在對未來投入產(chǎn)出預測的基礎上，故預測的準確性對評估的影響很大。

森林資源資產(chǎn)價值的關聯(lián)性

森林的價值體現(xiàn)在林木、林地、森林景觀資產(chǎn)以及與森林資源相關的其他資產(chǎn)之上，林地的價值體現(xiàn)又與林木、森林景觀以及與森林資源相關的其他資產(chǎn)密不可分。森林景觀資產(chǎn)價值依托于森林、林地、林木等資源資產(chǎn)，森林生態(tài)價值的體現(xiàn)更要依托于森林系統(tǒng)整體。因此評估森林資源資產(chǎn)要關注其資產(chǎn)的關聯(lián)性，確定好評估對象和評估范圍，合理劃分森林、林木、林地、景觀、野生動植物、人工林下經(jīng)濟等的價值。

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